{"id":12294,"date":"2012-07-30T15:33:02","date_gmt":"2012-07-30T13:33:02","guid":{"rendered":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/conveyances\/buying-repossessed-property\/"},"modified":"2025-04-14T00:33:48","modified_gmt":"2025-04-13T22:33:48","slug":"een-onroerend-goed-uit-executie-kopen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/eigendomsoverdrachten\/een-onroerend-goed-uit-executie-kopen\/","title":{"rendered":"Het kopen van teruggenomen onroerend goed"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"12294\" class=\"elementor elementor-12294 elementor-10023\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc530ba e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cc530ba\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5050eba elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5050eba\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:100}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Het kopen van teruggenomen onroerend goed<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a88ef2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5a88ef2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fbb2447 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fbb2447\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2f564e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2f564e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bij de aankoop van een teruggenomen woning in Spanje vindt u tegenwoordig veel aanbod van teruggenomen woningen. Banken verkopen hun vastgoedvoorraad tegen interessante prijzen en hebben een groot aanbod in verschillende soorten woningen. Omdat er openstaande schulden zijn voor dit soort woningen, is het altijd de moeite waard om een \u200b\u200bonafhankelijke advocaat in te schakelen die u begeleidt bij de aankoop van uw teruggenomen woning in Spanje.<\/p>\n<p>Bij de aankoop van een teruggenomen woning van een bank zijn er een aantal zaken die u moet weten bij het tekenen van een contract. Banken regelen meestal niet de aansluiting van water en elektriciteit. In de meeste gevallen zijn nutsvoorzieningen afgesloten en zijn er grote openstaande schulden, waarvoor de bank geen verantwoordelijkheid draagt. Het opnieuw aansluiten kan heel ingewikkeld zijn, omdat u veel documentatie moet overleggen. En hoe zorgt u ervoor dat het water- en\/of elektriciteitsbedrijf u niet lastigvalt om de openstaande schuld te voldoen?<\/p>\n<p>Openstaande schulden bij de gemeente en de Vereniging van Eigenaren moeten volgens de wet worden betaald door de verkoper, in dit geval de bank. Controleer of dit is gebeurd en of de onbetaalde hypotheek is uitgeschreven. Dit zijn slechts een paar dingen waar u rekening mee moet houden bij de aankoop van een in beslag genomen woning.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0900d3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b0900d3\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90474de elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"90474de\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1500\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property.webp\" class=\"attachment-full size-full wp-image-12800\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property.webp 1500w, https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property-600x400.webp 600w, https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property-300x200.webp 300w, https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property-1024x683.webp 1024w, https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Buying-repossessed-property-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1500px) 100vw, 1500px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db920bf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"db920bf\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bef4a7a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bef4a7a\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97ec75e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"97ec75e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">U zult merken dat het inschakelen van onze advocaat bij de aankoop van een in beslag genomen woning in Spanje een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt. Onze diensten voor de aankoop van in beslag genomen woningen omvatten:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fa1706 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1fa1706\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Herziening van de woningsituatie, schulden, eigendoms- en hypotheekgegevens, woonakte, enz.<\/li>\n<li>Herziening van het koopcontract<\/li>\n<li>Schatting van de aankoopprijs van de woning<\/li>\n<li>Schatting van de lopende kosten van de woning<\/li>\n<li>Openen van uw Spaanse bankrekening<\/li>\n<li>Voorbereiding van de notaris, eigendomsbewijzen, invullen van de vereiste documentatie<\/li>\n<li>Controle van openstaande betalingen binnen de bankverplichting<\/li>\n<li>De notaris assisteert en vertaalt voor u bij de notaris<\/li>\n<li>Betaling van belastingen voor de aankoop van de woning<\/li>\n<li>Registratie van de woning op uw naam in het nationale kadaster<\/li>\n<li>Heraansluiting van nutsvoorzieningen, wijziging van de gemeente naar uw naam<\/li>\n<li>Afsluiten van een woonhuis- en inboedelverzekering voor uw woning<\/li>\n<li>Instellen van automatische incasso voor nutsvoorzieningen en, indien mogelijk, voor de lopende kosten<\/li>\n<li>Opstellen van de eindbalans na de verkoop<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad2ad84 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ad2ad84\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0238d76 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0238d76\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wij kunnen ook voor u regelen:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ca6550 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2ca6550\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Uw NIE-nummer, verplicht fiscaal identificatienummer voor buitenlanders in Spanje<\/li>\n<li>Onderteken namens u met een volmacht (POA)<\/li>\n<li>Het regelen van de aankoop van extra grond, parkeerplaatsen, garages of opslagruimte<br \/>\nBent u van plan om een \u200b\u200bteruggenomen woning in Spanje te kopen of wilt u misschien praten over de verschillende diensten die wij u kunnen bieden? Klik hier en vul het contactformulier in.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79dc6e6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79dc6e6\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18d6c40 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"18d6c40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wij werken voor klanten die een nieuwbouw- of bestaand pand kopen in Torrevieja, Alicante en Murcia. Neem contact met ons op als u buiten deze gebieden koopt, want we kunnen u wellicht toch helpen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc21433 elementor-align-center elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fc21433\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/contact\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contact<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het kopen van teruggenomen onroerend goed Bij de aankoop van een teruggenomen woning in Spanje vindt u tegenwoordig veel aanbod van teruggenomen woningen. Banken verkopen hun vastgoedvoorraad tegen interessante prijzen en hebben een groot aanbod in verschillende soorten woningen. Omdat er openstaande schulden zijn voor dit soort woningen, is het altijd de moeite waard om [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":12288,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-12294","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12294\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solicitorintorrevieja.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}