Een nieuwbouwwoning of een off-plan woning kopen
Nieuwbouwwoningen in Spanje, Alicante, Torrevieja of Murcia, overweegt u de aankoop van een nieuwbouwwoning, een bijna afgebouwde woning of misschien zelfs een vrijstaande villa, geheel naar uw wensen en eisen?
Bij de aankoop van nieuwbouw kunnen veel zaken ingewikkeld zijn, het is niet geheel zonder risico en u moet alles goed voorbereid hebben voordat u een contract tekent.
Wat als de aannemer de bouw niet afrondt? Wat gebeurt er als de aannemer te laat opleverd? Hoe zit het met de garantie op de bouw na oplevering? Aan wie betaal ik mijn geld en wie garandeert dat mijn woning gebouwd wordt na betaling? Dit zijn slechts enkele vragen die bij u opkomen bij de aankoop van nieuwbouwwoningen.
U zult merken dat het inhuren van onze advocaat een goede prijs-kwaliteitverhouding heeft bij de aankoop van een woning in Spanje.
Onze diensten voor de aankoop van een nieuwbouwwoning omvatten:
– Herziening van de woningsituatie, eigendom en hypotheken, bouwvergunningen, vergunningen voor de laatste werkzaamheden, enz.
– Herziening van de koopovereenkomsten
– Schatting van de aankoopprijs van de woning
– Schatting van de lopende kosten van de woning
– Openen van uw Spaanse bankrekening
– Regelen van de bankgaranties voor de voorgaande betalingen vóór de oplevering.
– Notariële voorbereiding, eigendomsbewijzen, het invullen van de vereiste documentatie
– Regelen van de betaling voor de oplevering met de bouwer
– De notaris assisteert en vertaalt voor u bij de notaris
– Belasting betalen en erop toezien dat de bouwer aan zijn belastingverplichtingen jegens de woning voldoet
– De woning op uw naam inschrijven in het nationale kadaster
– Aansluiten van nutsvoorzieningen, u toevoegen aan de gemeenschap van eigenaren
– Een woonhuis- en inboedelverzekering voor uw woning regelen
– Automatische incasso voor nutsvoorzieningen instellen
– De eindbalans opmaken na de verkoop
Wij kunnen ook voor u regelen:
– Uw NIE-nummer, verplicht fiscaal identificatienummer voor buitenlanders in Spanje.
– Onderteken namens u met een volmacht.
– Regelen van de aankoop van extra grond, parkeerplaatsen, garages of opslagruimtes.
Heeft u vragen over uw plannen om een nieuwbouwwoning te kopen of wilt u graag spreken over de diensten die wij u kunnen bieden? Klik hier en vul het contactformulier in. We sturen u dan een e-mail of bellen u, afhankelijk van wat u het beste uitkomt.
Wij werken voor klanten die een nieuwbouw- of bestaand pand kopen in Torrevieja, Alicante en Murcia. Neem contact met ons op als u buiten deze gebieden koopt, want we kunnen u mogelijk toch van dienst zijn.
